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Charmante maison américaine à Ambon, proche des plages - Vue du bien 1 sur 17

Charmante maison américaine à Ambon, proche des plages

Ambon, République française

499 000 €
3 305 €/m²
8
pièces
151
D
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
1208 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
Année de construction:1991
État:Bon
Énergie:D
Parking

Description

Découvrez cette **magnifique maison de 151 m²** inspirée des demeures américaines, idéalement située à Ambon, à quelques minutes des plages de Damgan et des commerces. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix.

La maison principale offre un séjour cathédrale lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un salon chaleureux avec insert donnant sur une **terrasse exposée sud-ouest**. À l'étage, trois chambres confortables avec vue sur le jardin, une salle de bains et un grenier complètent l'espace.

**Points forts :** * **Studio indépendant** de 25 m² avec salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou pour une activité locative. * **Jardin paysager** avec potager et cabanon. * Accès à des **espaces communs en copropriété** (1,7 hectare de bois et prairie). * **Construction de 1992** avec des matériaux chaleureux et authentiques (bio-briques, bois, terre cuite). * **Classe énergétique D** (185 kWh/m²/an) et **émissions de gaz à effet de serre C** (14 CO2/m²/an).

La propriété bénéficie d'un environnement privilégié, alliant la sérénité de la campagne au charme du littoral breton. Idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:1208 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 12 juillet 2026

Charges

Financement

2 023 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

499 000 €· 3 305 €/m²12 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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