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Maison de ville à Ambon : Potentiel et charme breton - Vue du bien 1 sur 11

Maison de ville à Ambon : Potentiel et charme breton

Ambon, République française

381 425 €
2 399 €/m²
6
pièces
159
2
étage
D
Énergie
À rénover
État
Fioul
Chauffage
1727 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1970
État:À rénover
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison de ville de 6 pièces, d'une surface habitable de **159 m²**, idéalement située au cœur d'Ambon en Bretagne. Implantée sur un terrain de **1 727 m²** entièrement constructible, cette propriété bâtie en 1970 offre un potentiel exceptionnel pour la personnaliser à votre goût.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une vaste salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage supérieur révèle trois chambres spacieuses, une seconde salle d'eau avec WC, et un grenier isolé prêt à être aménagé selon vos désirs.

Les caractéristiques incluent : * **Deux garages** pour stationnement et rangement. * Chauffage assuré par insert à bois et chaudière au fioul. * Vue dégagée sur la rivière de Pénerf et les marais. * Terrain constructible offrant de multiples possibilités.

Située dans un cadre paisible avec une vue imprenable, cette maison est parfaite pour une famille ou pour concrétiser un projet de vie. Le prix inclut les honoraires d'agence. La performance énergétique est classée D (197 kWh/m²/an) pour l'énergie et D (45 kg CO2/m²/an) pour le climat.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Fioul
Surface du terrain:1727 m²

Équipements

Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 14 juillet 2026

Charges

Financement

1 546 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

381 425 €· 2 399 €/m²14 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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