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Exceptionnelle demeure de caractère en Bretagne avec potentiel immense - Vue du bien 1 sur 12

Exceptionnelle demeure de caractère en Bretagne avec potentiel immense

Camors, République française

318 000 €
1 413 €/m²
4
pièces
225
2
étage
Rénové
État
Électrique
Chauffage
4200 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements · 50 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1878
État:Rénové
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique demeure en pierre de 1878, offrant un **très gros potentiel** de rénovation et d'aménagement. Située à La Chapelle-Neuve en Bretagne, cette propriété de **225 m² habitables** est bâtie sur un terrain de **4200 m²**.

L'intérieur, bien que nécessitant des finitions, présente des pièces saines, spacieuses et lumineuses. Les éléments de charme comme les **pierres et poutres apparentes**, les planchers en bois et le sol en pierre de travertin se marient harmonieusement avec les rénovations modernes. La maison est naturellement fraîche en été et facile à chauffer en hiver grâce à ses deux poêles à bois et ses prises pour radiateurs électriques. D'importants travaux ont déjà été réalisés : isolation, planchers, enduits, menuiseries, escaliers et fosse septique.

* **4+kk** disposition avec possibilité de 4 à 6 chambres * Charme de l'ancien : pierres, poutres, planchers bois * Rénovations majeures déjà effectuées * **Grange attenante de 190 m²** pour projets divers * Terrain de 4200 m² avec serre, potager et fruitiers

La propriété bénéficie d'une orientation sud sans vis-à-vis, offrant calme et tranquillité. Elle est idéalement située à l'entrée du bourg, avec un accès facile aux services : 7 min de Baud, 12 min de Locminé, 30 min de Vannes et 40 min de Lorient. Les plages sont également à seulement 40 minutes.

Une opportunité rare alliant charme, espace, qualité et situation géographique privilégiée.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Électrique
Surface du terrain:4200 m²

Équipements

Terrasse(50 m²)
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 14 juillet 2026

Charges

Financement

1 289 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

318 000 €· 1 413 €/m²14 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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