Lamballe-Armor, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au cœur du bourg de Maroué, à Lamballe-Armor. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété de **70,5 m²** offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ **400 m²**.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pratique pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert une chambre, une pièce d'appoint pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle d'eau et un second WC indépendant.
Les caractéristiques principales : * **Maison mitoyenne** avec jardin clos * Surface habitable de **70,5 m²** sur **400 m²** de terrain * **Deux accès distincts** (cour et garage fermé) * Chauffage électrique complété par un **poêle à bois** * **Jardin avec terrasse en bois, pergola et abri** * **Travaux de rénovation à prévoir**
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le bourg de Maroué, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le jardin clos avec sa terrasse en bois et sa pergola est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation.
Actuellement louée jusqu'au 15 mars 2027, elle représente un excellent investissement locatif.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 29 juillet 2026
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pratique pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert une chambre, une pièce d'appoint pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle d'eau et un second WC indépendant.
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La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le bourg de Maroué, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le jardin clos avec sa terrasse en bois et sa pergola est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation.
Actuellement louée jusqu'au 15 mars 2027, elle représente un excellent investissement locatif.
