Sens, République française
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Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 267m², entièrement rénovée avec soin pour allier authenticité et modernité. Idéalement située à 1h30 de Paris et à proximité de Sens, cette propriété offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.
**Vue d'ensemble** Cette demeure de caractère, nichée au cœur d'un village, a été méticuleusement restaurée tout en préservant son charme d'antan. Elle dispose d'un jardin clos de murs, d'une grande terrasse de 60m² avec pergola, d'un garage et d'un préau, le tout accessible par une seconde entrée avec portail automatique.
**Intérieur raffiné** Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée en tomettes menant à un séjour lumineux avec cheminée. Une vaste salle à manger de 40m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, sous 5m de hauteur, s'ouvre sur la terrasse par de grandes baies vitrées. Une suite parentale de 24m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre de 20m², complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses (23m² chacune) avec cheminée, une salle de bain, et un salon/bureau de 15m² surplombant la salle à manger. Le dernier étage offre une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. Une grande cave voûtée avec chaufferie est également présente.
**Caractéristiques clés** * **Surface habitable : 267 m²** * **6+ pièces** * **Rénovation complète et de qualité** * **Ascenseur privatif (cave au 1er étage)** * **Jardin clos, terrasse de 60m², pergola** * **Garage et préau** * **DPE : D**
**Localisation privilégiée** Située à 8 minutes à pied de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix en cœur de village, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connectée à Paris. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 3 août 2026
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Vue d'ensemble Cette demeure de caractère, nichée au cœur d'un village, a été méticuleusement restaurée tout en préservant son charme d'antan. Elle dispose d'un jardin clos de murs, d'une grande terrasse de 60m² avec pergola, d'un garage et d'un préau, le tout accessible par une seconde entrée avec portail automatique.
Intérieur raffiné Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée en tomettes menant à un séjour lumineux avec cheminée. Une vaste salle à manger de 40m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, sous 5m de hauteur, s'ouvre sur la terrasse par de grandes baies vitrées. Une suite parentale de 24m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre de 20m², complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses (23m² chacune) avec cheminée, une salle de bain, et un salon/bureau de 15m² surplombant la salle à manger. Le dernier étage offre une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. Une grande cave voûtée avec chaufferie est également présente.
Caractéristiques clés
Localisation privilégiée Située à 8 minutes à pied de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix en cœur de village, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connectée à Paris. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.
