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Maison de caractère avec potentiel à Ouanne - Vue du bien 1 sur 7

Maison de caractère avec potentiel à Ouanne

Merry-Sec, République française

107 500 €
1 107 €/m²
4
pièces
97.1
G
Énergie
État d'origine
État
Pompe à chaleur
Chauffage
501 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:État d'origine
Énergie:G
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison de caractère à Ouanne, offrant un fort potentiel d'aménagement et de beaux volumes.

**Aperçu Général** Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux, combinant le charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'évolution. Elle dispose de **deux chambres** et d'un salon chaleureux avec cheminée.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, un cellier et un WC. L'entresol dessert une seconde chambre avec dressing et une salle d'eau. Un **grenier aménageable** offre un potentiel d'agrandissement significatif.

**Caractéristiques** * Deux chambres * Salon avec cheminée à foyer ouvert * **Trois greniers aménageables** * Nombreuses dépendances : atelier, cave voûtée, chaufferie, bûcher * **Garage** avec cour privative * Cave * Jardin indépendant * **Surface habitable de 97.1 m²**

**Localisation** Située à Ouanne, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec une courette devant, un garage avec cour, et un jardin séparé. Un bien rare sur le marché.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:501 m²

Équipements

Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 17 juillet 2026

Charges

Financement

436 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

107 500 €· 1 107 €/m²17 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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