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Appartement T3 lumineux avec terrasse à Saint-Florentin - Vue du bien 1 sur 7

Appartement T3 lumineux avec terrasse à Saint-Florentin

Saint-Florentin, République française

70 000 €
837 €/m²
3
pièces
83.6
1/3
étage
Particulier
E
Énergie
Bon
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Terrasse
Équipements · 12 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1976
État:Bon
Énergie:E
Propriété:cooperative
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface de **83,6 m²**, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Florentin.

L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une **terrasse de 12 m²**, et d'une cuisine fonctionnelle avec cellier. L'espace nuit offre deux chambres confortables, un dressing pratique, une salle de bains et des WC séparés.

L'appartement est en **très bon état général**. Il bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants (manuels et électriques solaires), et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif. Une cave en sous-sol complète ce bien.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : 83,6 m² * Terrasse : 12 m² * 2 chambres * Cave * Résidence sécurisée * Double vitrage * Chauffage collectif

**Localisation :** Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, vous profiterez d'un environnement paisible avec un stationnement libre et aisé. La proximité des commodités rend cet appartement particulièrement attractif.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 3
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Terrasse(12 m²)
Cave(8 m²)
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

28
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

61
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

77
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

74
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 11 août 2026

Charges

Financement

284 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

70 000 €· 837 €/m²11 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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