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Appartement 3 pièces ensoleillé avec balcon à Sens - Vue du bien 1 sur 17

Appartement 3 pièces ensoleillé avec balcon à Sens

Sens, République française

159 500 €
2 312 €/m²
3
pièces
69
5/5
étage
Particulier
D
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements · 10 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1972
État:Bon
Énergie:D
Propriété:personal
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé à Sens, à seulement une heure de Paris et à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. Niché au **5ème étage** d'une résidence prisée et sécurisée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon exposé sud avec une vue imprenable sur les rives de l'Yonne et la ville de Sens. Deux chambres confortables, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace de vie.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon orienté sud** * Un **ascenseur** * Une **place de parking** * Des **fenêtres en double vitrage** * Aucun travaux à prévoir, prêt à vous accueillir

Situé dans une copropriété bien entretenue de 183 lots, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique. Les charges mensuelles s'élèvent à 160 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement de choix.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:5 / 5
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon(10 m²)
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

68/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

60
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

63
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

61
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

97
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

52
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 8 août 2026

Charges

Financement

647 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

159 500 €· 2 312 €/m²8 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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