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Appartement F3 rénové à Montlebon avec terrasse et garage - Vue du bien 1 sur 13

Appartement F3 rénové à Montlebon avec terrasse et garage

Les Fins, République française

289 000 €
4 313 €/m²
3
pièces
67
0/2
étage
C
Énergie
Rénové
État
Électrique
Chauffage
Terrasse
Équipements · 25 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1948
État:Rénové
Énergie:C
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement de type F3, idéalement situé dans une rue calme de Montlebon, à proximité immédiate des commodités.

**Rénové en 2024** lors de la mise en copropriété, cet appartement de **67 m²** offre un cadre de vie confortable et moderne. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès individuel et de plain-pied, conforme aux normes PMR.

L'intérieur se compose d'un **grand séjour lumineux de 31 m²** donnant sur une terrasse, de deux chambres avec espaces dressing (9,6 m² et 12,2 m²), d'une salle d'eau spacieuse (7,66 m²) avec WC suspendu, et d'une buanderie/cellier de 3 m².

Les atouts extérieurs incluent une **superbe terrasse privative de 25 m²** exposée sud-ouest avec vue sur les bassins du Doubs, un **garage privatif de 16 m²** et deux places de parking.

L'appartement dispose d'un chauffage électrique à inertie programmable et d'un chauffe-eau individuel, avec une bonne isolation (DPE C). La copropriété, comprenant 22 lots au total, a été entièrement rénovée. Les charges mensuelles s'élèvent à **83,33 EUR**.

Une opportunité à saisir dans un environnement paisible et pratique.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:Électrique

Équipements

Terrasse(25 m²)
Cave(3 m²)
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié le mois dernier

Mis à jour 14 juillet 2026

Charges

Financement

1 171 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

289 000 €· 4 313 €/m²14 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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