Étigny, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez cette charmante maison familiale de **128 m²** située à Véron, à seulement 10 minutes de Sens. Idéalement implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités mais aussi un véritable havre de paix.
L'intérieur de la maison est conçu pour le confort familial. Une **belle pièce de vie traversante de 35 m²** baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend **4 chambres spacieuses**, un grand dressing, une salle d'eau moderne et deux WC indépendants. Le **sous-sol complet** offre un espace supplémentaire avec garage, buanderie, cellier et rangements.
Les atouts extérieurs sont nombreux : * Un magnifique **terrain clos et arboré de près de 4 000 m²** * Deux terrasses de 40 m² exposées sud et nord * Un garage motorisé, un appentis motorisé et une dépendance de jardin * Portail motorisé
Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. Elle bénéficie d'une **isolation renforcée**, de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible (2025) et d'un insert mixte bois/granulés. Le DPE est en **C (135 kWh/m²/an)**, garantissant une faible consommation énergétique.
Située dans un secteur recherché, cette propriété combine tranquillité, espace et proximité avec Sens. Une opportunité à saisir pour les familles en quête de confort et de nature.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 30 juillet 2026
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L'intérieur de la maison est conçu pour le confort familial. Une belle pièce de vie traversante de 35 m² baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses, un grand dressing, une salle d'eau moderne et deux WC indépendants. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire avec garage, buanderie, cellier et rangements.
Les atouts extérieurs sont nombreux :
Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. Elle bénéficie d'une isolation renforcée, de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible (2025) et d'un insert mixte bois/granulés. Le DPE est en C (135 kWh/m²/an), garantissant une faible consommation énergétique.
Située dans un secteur recherché, cette propriété combine tranquillité, espace et proximité avec Sens. Une opportunité à saisir pour les familles en quête de confort et de nature.
