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Maison de Ville à Sens : Idéal Premier Achat ou Investissement - Vue du bien 1 sur 8

Maison de Ville à Sens : Idéal Premier Achat ou Investissement

Sens, République française

99 500 €
1 746 €/m²
3
pièces
57
E
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
66 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1800
État:Très bon
Énergie:E

Description

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située à Sens, offrant un cadre de vie dynamique à seulement 1h de Paris. Parfaite pour un premier achat immobilier ou comme investissement locatif, cette maison combine emplacement privilégié et potentiel.

L'intérieur de cette maison de 57 m² se compose d'une cuisine lumineuse avec un grand placard, d'un séjour également doté d'un placard. Le premier étage dessert une salle d'eau, des WC séparés, et un salon. À l'étage supérieur, une grande chambre offre un espace de repos confortable.

**Caractéristiques Clés :** * Surface habitable : 57 m² * Disposition : 3 pièces (3+kk) * Chauffage central au gaz de ville * Double vitrage * Tout-à-l'égout * Possibilité d'installer une pompe à chaleur * Maison en très bon état

Située au cœur de Sens, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, ainsi que des parcs et espaces verts pour un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Une opportunité à saisir rapidement !

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:66 m²

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

77
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

82
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

86
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

72
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 30 juillet 2026

Charges

Financement

403 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

99 500 €· 1 746 €/m²30 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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