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VILLA - Vue du bien 1 sur 18

VILLA

Roset-Fluans, République française

670 000 €
2 769 €/m²
6
pièces
242
A
Énergie
Individuel
Chauffage
1232 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2021
Énergie:A
Garage
Parking

Description

Magnifique villa contemporaine de 242m² habitables, construite en 2021 sur un terrain clos et paysager de 12,32 ares, idéalement située dans un environnement calme de la commune de SAINT-VIT ou vous y trouverez toutes les commodités à seulement 10 minutes de Besançon, de son CHU et des accès autoroutiers. Des prestations haut gamme sur cette villa. Les espaces nuit ne sont pas en reste avec 4 chambres (dont une au RDC) de 16 à 28m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Pour le confort de tous, une salle de bain complète est présente au RDC et une salle d'eau à l'étage. Afin d'optimiser les espaces, deux des quatre chambres ont été repensées par un architecte d'intérieur dans l'optique de proposer différents espaces (espaces nuits, espace bureau ou salle de jeu) avec la mise en place de verrières permettant la diffusion de la lumière. La maison propose de nombreux rangements en complément du sous-sol complet où se trouvent une salle de sport aménagée, un garage 6 voitures, un point d'eau et une partie atelier. Côté extérieurs, tout a été pensé pour les beaux jours avec une piscine creusée à électrolyse de 8x4m sécurisée par un dôme vitré entourée d'une grande terrasse agrémentée d'un pool house avec barbecue et évier. Une seconde terrasse abritée et plus fraiche vous permettra de profiter des extérieurs même les journées les plus chaudes. Une cuve de récupération d'eau (non visible) de pluie pour la pisicine,wc, arrosage extérieur. Côté sécurité, la parcelle est fermée par un portail électrique et un portillon avec déverrouillage à distance. Côté confort, le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur à basse température à diffusion par le sol. Une chaudière au gaz est également présente en système de secours. L'eau chaude sanitaire est quand à elle produite par un ballon thermodynamique. Une climatisation a été mise en place pour un confort optimal en été. L'isolation renforcée permet d'afficher un DPE classé en A et de maintenir un niveau de consommation faible contenue de la surface de la maison (environ 200€ d'électricité par mois tout compris).

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Individuel
Surface du terrain:1232 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(450 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

27/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

18
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

12
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 30 juillet 2026

Charges

Financement

2 716 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

670 000 €· 2 769 €/m²30 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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