Baden, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez cette **maison familiale spacieuse de 133 m²** située à Baden, à seulement 100 mètres de la plage et à 5 minutes de l'embarcadère de l'Île-aux-Moines. Idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, cette propriété offre un **fort potentiel locatif** dans un environnement très recherché du Golfe du Morbihan.
L'intérieur comprend un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, salon et salle à manger, prolongée par une véranda. Une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant offre un confort de plain-pied. Le double garage a été aménagé en deux chambres supplémentaires, et une dalle béton permet d'envisager un aménagement supplémentaire. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
* **6 chambres** au total * Terrain clos et arboré * Proximité immédiate des plages et des commodités * DPE : **C** * Garage aménagé
La maison est idéalement située à proximité des pistes cyclables du Golfe du Morbihan, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la proximité de l'embarcadère pour explorer les îles environnantes. Ce bien représente une opportunité patrimoniale rare avec un fort potentiel de rentabilité, notamment grâce à son potentiel locatif saisonnier et annuel.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 13 août 2026
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