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Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
Inversión segura: Piso rentable de 2 habitaciones en Madrid
Villaverde, Madrid, Reino de España
230 000 €
4 423 €/m²
2
pièces
52
m²
6
étage
2
pièces
52
m²
6
étage
Bon
État
Cave
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:TWO_KK
Pièces:2
État:Bon
Meublé
Ascenseur
Description
Descubra una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Madrid. Este piso, ideal para inversores, ofrece **estabilidad y rentabilidad recurrente** gracias a su ubicación y tipología de alta demanda.
La vivienda cuenta con una distribución funcional de **45,21 m² útiles**, distribuidos en **2 habitaciones**, un formato especialmente buscado por parejas, familias pequeñas y profesionales. Al estar en una primera planta con vistas a la calle Miguel Solas, disfruta de **luminosidad natural** y una agradable sensación de amplitud.
- **2 habitaciones** - **45,21 m² útiles** - Primera planta exterior - Orientación luminosa - Rentabilidad actual del 4,35%
Ubicado en una zona consolidada de Madrid, este inmueble garantiza una **ocupación constante** y un potencial de conservación de valor. Es una adición perfecta a su cartera de inversión, ofreciendo seguridad patrimonial y un flujo de ingresos desde el primer día. Inviertis le acompaña en todo el proceso para maximizar su retorno.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:6
Équipements
Cave
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
90/100🚇
87Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
90Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
100Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
56Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
55Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
AComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
64
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
100
Publié le mois dernier
Mis à jour 19 juillet 2026
Charges
Financement
932 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
230 000 €· 4 423 €/m²19 juil. 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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