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Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
Amplio piso en venta en el corazón de Guindalera, Salamanca
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
789 000 €
7 890 €/m²
4
pièces
100
m²
8
étage
4
pièces
100
m²
8
étage
À rénover
État
Fioul
Chauffage
Balcon
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:FOUR_KK
Pièces:4
État:À rénover
Ascenseur
Description
Descubra esta **luminosa vivienda de 100m²** ubicada en el prestigioso Barrio de Guindalera, Distrito Salamanca.
**Overview** Situado en una 3ª planta, este piso ofrece una distribución espaciosa y una gran luminosidad. Es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más emblemáticas de Madrid, con **excelente ubicación** y comunicaciones.
**Interior** La propiedad cuenta con un salón acogedor, una cocina independiente y cuatro dormitorios. Dispone de un baño y un balcón que añade un espacio exterior.
**Características** * Superficie: **100 m²** * 4 dormitorios * 1 baño * Balcón * Calefacción central individualizada * Ascensor * Portero físico * **Gran potencial de reforma**
**Ubicación** La vivienda se encuentra en una zona privilegiada, a pocos metros de la calle Cartagena y Francisco Silvela. Rodeada de todos los servicios: tiendas, restaurantes, centros médicos y colegios. Perfectamente comunicada por transporte público (Metro Diego de León L 4, 5 y 6) y diversas líneas de autobús, además de **muy buenas comunicaciones por carretera**.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:8
Chauffage:Fioul
Équipements
Balcon
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
95/100🚇
100Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
100Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
100Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
80Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
55Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
BComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
63
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
90
Photos
Nombre de photos du bien
55
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
40
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 3 août 2026
Charges
Financement
3 198 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
789 000 €· 7 890 €/m²3 août 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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