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Ático de obra nueva con terraza en Madrid - Vue du bien 1 sur 10
À VendreAppartement

Ático de obra nueva con terraza en Madrid

Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España

479 000 €
4 355 €/m²
2
pièces
110
m²
8
étage
GESTION Y DESARROLLO DE HERRAMIENTAS TELEMATICAS S
A
Énergie
Bon
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:TWO_KK
Pièces:2
État:Bon
Énergie:A
Ascenseur
Garage

Description

Descubre este exclusivo ático de obra nueva en Palomeras Bajas, Madrid, una promoción única de solo 3 viviendas.

Este impresionante ático de **109 m² construidos** ofrece una distribución excepcional y gran luminosidad. Cuenta con **2 dormitorios** y una **espectacular terraza privada de 27 m²**, perfecta para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Diseñado con un concepto moderno, prioriza la **privacidad, la eficiencia energética y las altas calidades**, superando el estándar de la zona.

El edificio, actualmente en construcción con **entrega prevista para octubre de 2026**, incorpora las últimas innovaciones tecnológicas: * Fachada con sistema SATE para alta eficiencia térmica. * Climatización por conductos. * Sistema de ventilación con recuperador de calor. * Domótica integrada. * Plazas de garaje con preinstalación de carga para vehículos eléctricos. * Zona ajardinada comunitaria, un valor añadido excepcional.

Situado en una zona consolidada de Madrid, este ático goza de **excelentes comunicaciones y todos los servicios** a su alcance. Representa una oportunidad inmejorable tanto para vivir como para invertir. El precio es de **479.000 € + IVA**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:8
Chauffage:Central
Climatisation:Oui

Équipements

Balcon
Terrasse(27 m²)
Jardin
Garage

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

94/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

96
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

79
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 8 juillet 2026

Charges

Financement

1 942 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

479 000 €· 4 355 €/m²6 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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