Guides d'achat13 min de lecture
Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
Oportunidad: Piso Reformado con Ascensor Cerca del Metro
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
230 000 €
3 833 €/m²
2
pièces
60
m²
8
étage
2
pièces
60
m²
8
étage
Bon
État
Gaz
Chauffage
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:TWO_KK
Pièces:2
État:Bon
Meublé
Ascenseur
Description
Descubra esta fantástica vivienda **reformada y lista para entrar a vivir**, ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores.
Este acogedor piso de 55m² se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la estación de metro Miguel Hernández (Línea 1) y con excelentes conexiones de autobús (EMT: 54-58-103-142-143 y N25), además de un fácil acceso a la M-40.
**Características Interiores:** La vivienda cuenta con **2 dormitorios**, un luminoso salón comedor, y una cocina amueblada y equipada. Dispone de un baño completo con plato de ducha y mampara. El piso es exterior y se vende amueblado, listo para disfrutar.
**Comodidades y Eficiencia:** Disfrute de confort durante todo el año gracias a la **calefacción individual de gas natural** y al sistema de **aire acondicionado con bomba de frío/calor**. La finca dispone de **ascensor**, facilitando el acceso diario.
**Detalles Adicionales:** - Gastos de comunidad: 45€/mes - IBI: 170€/año - Rentabilidad bruta estimada: 5,5% - Renta media de alquiler en la zona: 1400€/mes
Una **excelente oportunidad de inversión** con alta demanda de alquiler en la zona.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:8
Chauffage:Gaz
Climatisation:Oui
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
87/100🚇
89Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
77Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
100Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
65Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
55Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
64
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
100
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
40
Publié le mois dernier
Mis à jour 15 juillet 2026
Charges
Financement
932 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
230 000 €· 3 833 €/m²15 juil. 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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