Chalet à Loeches

Alcala Inmobiliaria présente ce chalet jumelé sur une parcelle de 383 m², une propriété peu courante qui se distingue par le fait de compter deux logements complets indépendants au sein du même bien, ainsi que d'autres étages avec un grand potentiel d'exploitation.

La propriété est organisée sur quatre étages, mais c'est vraiment dans ses deux étages intermédiaires qu'elle fait la différence, configurés comme deux logements spacieux, fonctionnels et totalement indépendants l'un de l'autre, avec des dimensions et une distribution qui ne sont pas courantes.

Au rez-de-chaussée (étage 0), on trouve un logement complet d'environ 154 m², où se distinguent particulièrement ses salons de grande taille, avec une réelle amplitude pour créer différents environnements sans sensation d'espace limité. La cuisine, également très spacieuse, permet même d'incorporer une zone de table pour manger avec un confort total, quelque chose de plus en plus demandé. Elle dispose de 3 chambres, toutes de bonnes dimensions, éloignées du concept de chambre juste, et de 2 salles de bain complètes. C'est un logement qui transmet de l'espace dans toutes ses pièces et qui fonctionne parfaitement de manière indépendante.

Au premier étage (étage 1) se développe un deuxième logement complet, encore plus spacieux, avec environ 171 m². Il maintient la même philosophie d'amplitude, avec des pièces généreuses, des chambres grandes et un salon avec des dimensions bien au-dessus de la normale. À cela s'ajoute une cuisine spacieuse, également valable pour un usage quotidien avec une zone de salle à manger. En tant qu'élément différentiel, cet étage dispose également d'une grande terrasse, qui apporte un soulagement extérieur très précieux et améliore notablement la qualité de vie. Il est complété par 3 chambres et 2 salles de bain, configurant un logement indépendant de grand niveau.

Les deux logements disposent de chauffage et d'eau chaude au gaz naturel, avec des systèmes indépendants, ce qui renforce leur utilisation séparée et facilite leur exploitation individuelle. De plus, ils disposent de la climatisation dans les salons et les chambres principales, assurant le confort dans les pièces clés tout au long de l'année.

La parcelle, de 383 m², offre une cour avec une taille et un potentiel réels, permettant de créer différents environnements et zones de loisirs. Cet espace extérieur prend une importance particulière dans un logement de ces caractéristiques, car il apporte cet équilibre entre intérieur et extérieur que beaucoup d'acheteurs recherchent.

Au sous-sol se trouve un grand garage d'environ 171 m², ainsi qu'un salon et une salle de bain complète. Grâce à sa superficie, sa distribution et sa sortie directe sur la cour, ce niveau présente un potentiel clair pour être transformé en un logement indépendant supplémentaire.

Enfin, le grenier, entièrement ouvert et avec une salle de bain complète, ajoute un autre espace avec de multiples possibilités, allant de la zone de loisirs ou de travail à l'option d'aménager une nouvelle unité indépendante.

En résumé, il s'agit d'une propriété avec une approche clairement différenciée : non seulement par ses mètres, mais aussi par l'amplitude réelle de ses pièces, l'indépendance entre les étages et son énorme potentiel de rentabilité, avec la possibilité de configurer plusieurs logements au sein du même bien.

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