Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Ciudad 70, Coslada, Reino de España
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Magnífico piso en venta en Coslada, Madrid, **ideal para inversores** que buscan una propiedad con rentabilidad asegurada. Actualmente alquilado a terceros con renta de mercado, este inmueble ofrece una excelente oportunidad de inversión. La fecha de fin de contrato de alquiler es **julio de 2027**, garantizando ingresos a medio plazo. La propiedad se vende sin posibilidad de visita física, lo que implica que la financiación hipotecaria tradicional no es aplicable, requiriendo otro tipo de garantías en caso de necesitar financiación.
El piso cuenta con una superficie de **89 m²** distribuidos de manera funcional. Dispone de un luminoso salón-comedor que da acceso a una terraza, dos amplias habitaciones, una cocina independiente con lavadero y un baño completo con bañera. La distribución es de **2+kk**, optimizando el espacio para la vida diaria.
**Características destacadas:** * Superficie: **89 m²** * Distribución: **2 habitaciones** y salón-comedor * Baño completo con bañera * Cocina con lavadero * Terraza * Ubicación céntrica
La ubicación es inmejorable, en pleno centro de Coslada, con **excelente acceso a servicios** como colegios, centro de salud, comercios y transporte público. La parada de metro San Fernando y diversas líneas de autobús se encuentran a poca distancia, facilitando la movilidad. Además, cuenta con fácil acceso por carretera a través de la M-50. Se recomienda encarecidamente al comprador que busque asesoramiento profesional y legal antes de formalizar la compra.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 8 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Guide pas à pas pour les acheteurs étrangers : où le demander, formulaire EX-15, taxe 790, pièces, pièges courants et la suite.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Magnífico piso en venta en Coslada, Madrid, ideal para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad asegurada. Actualmente alquilado a terceros con renta de mercado, este inmueble ofrece una excelente oportunidad de inversión. La fecha de fin de contrato de alquiler es julio de 2027, garantizando ingresos a medio plazo. La propiedad se vende sin posibilidad de visita física, lo que implica que la financiación hipotecaria tradicional no es aplicable, requiriendo otro tipo de garantías en caso de necesitar financiación.
El piso cuenta con una superficie de 89 m² distribuidos de manera funcional. Dispone de un luminoso salón-comedor que da acceso a una terraza, dos amplias habitaciones, una cocina independiente con lavadero y un baño completo con bañera. La distribución es de 2+kk, optimizando el espacio para la vida diaria.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, en pleno centro de Coslada, con excelente acceso a servicios como colegios, centro de salud, comercios y transporte público. La parada de metro San Fernando y diversas líneas de autobús se encuentran a poca distancia, facilitando la movilidad. Además, cuenta con fácil acceso por carretera a través de la M-50. Se recomienda encarecidamente al comprador que busque asesoramiento profesional y legal antes de formalizar la compra.