Villa de Lujo con Vistas al Mar en Sa Riera, Begur

Descubra esta excepcional villa en segunda línea de mar en la codiciada zona de Sa Riera, Begur, a pocos minutos a pie de las playas de Platja del Racó e Illa Roja. Diseñada para el máximo confort y privacidad, esta propiedad ofrece **impresionantes vistas abiertas al mar** y una orientación este que inunda de luz natural sus amplios interiores.

La villa se distribuye en dos plantas. La planta superior alberga la zona de noche con una **suite principal espaciosa con vistas al mar**, dos dormitorios dobles adicionales que comparten una terraza con vistas, y un baño completo. La planta inferior cuenta con una zona de estar de doble altura con chimenea, un comedor y una **cocina moderna recientemente renovada**. Todas las estancias de esta planta tienen acceso directo a los porches y la piscina, integrando a la perfección el interior con el exterior. También incluye un dormitorio de invitados con baño, trastero y lavandería independiente.

**Características destacadas:** * **Piscina climatizada de agua salada** con zona de barbacoa, comedor exterior y áreas chill-out. * **Acceso privado a un sendero peatonal** que conduce directamente a la playa. * **Mejoras recientes:** cocina y baños nuevos, sistema de calefacción y aire acondicionado, paneles solares y climatización de piscina. * **Licencia turística en vigor** con excelente rentabilidad anual. * **Garaje cerrado privado** y varias plazas de aparcamiento exterior.

**Ubicación:** Situada en Begur, en la prestigiosa zona de Sa Riera, esta propiedad ofrece una combinación única de privacidad, proximidad a la playa y vistas al mar. La villa se encuentra en **buen estado** y dispone de **322 m² construidos**. Una oportunidad única para adquirir una propiedad de alta calidad con gran potencial de inversión en la Costa Brava.