Chalet en Teià

Ubicada en un conjunto residencial privado de tan solo tres viviendas, esta elegante propiedad destaca por su excelente orientación y sus agradables vistas al mar. Construida en el año 2000, ofrece una superficie de 290 m2 distribuidos en dos plantas, además de una amplia zona de garaje. En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con salida a terraza y vistas despejadas al mar. La cocina tipo office, funcional y espaciosa, conecta directamente con el jardín, un espacio cuidadosamente diseñado con distintas áreas verdes que generan un microclima único, rodeado de vegetación frondosa que aporta privacidad y bienestar. En esta planta también se ubican la zona de lavandería y un aseo de cortesía. La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por una suite principal con terraza privada y tres dormitorios dobles adicionales que comparten un baño completo. El garaje, con una superficie de 79 m2, ofrece gran capacidad tanto para estacionamiento de varios vehículos como para almacenamiento. La propiedad forma parte de una cuidada zona comunitaria de más de 2.000 m2, que incluye amplios jardines, área de barbacoa con porche, piscina y vestuarios con aseo. Además, dispone de un trastero privado ideal para guardar equipamiento de exterior o de piscina. Situada en un entorno privilegiado, la vivienda cuenta con excelente conexión mediante transporte público, con una parada de autobús a solo 5 minutos con enlace directo a Barcelona. A tan solo 15 minutos a pie se encuentra una zona comercial, y en 10 minutos en coche se accede a reconocidos colegios internacionales como SEK y el British School de Cabrera. Una oportunidad ideal para disfrutar del estilo de vida del Maresme, con todas las comodidades y a tan solo 20 minutos de Barcelona. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ. El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad, a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. AICAT 12638. API A14093.