Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Centre, Sitges, Reino de España
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Situada en el corazón de Sitges, esta refinada residencia de 98 metros cuadrados cuenta con dos dormitorios, dos baños y una ubicación privilegiada frente al mar, ofreciendo vistas despejadas de la playa y el océano.
Completamente modernizada en 2026, destaca por su elegante cocina abierta, donde el confort contemporáneo se fusiona con una distribución funcional y sofisticada. La luz natural inunda toda la vivienda, aportando un ambiente cálido y una distinción atemporal.
La propiedad incluye encimeras y revestimientos de cuarzo, así como un sistema totalmente nuevo de aire acondicionado y calefacción centralizados. Se han renovado por completo todas las ventanas y persianas, instalando unidades nuevas en toda la vivienda. El piso está equipado con electrodomésticos de diseño de alta gama, un sistema de filtrado central para toda la casa y un filtro específico en la cocina para garantizar agua pura tanto para beber como para cocinar, además de un calentador de agua instantáneo.
Las instalaciones eléctricas y de fontanería han sido renovadas en su totalidad. Se han recuperado y restaurado diversos elementos arquitectónicos —como la bóveda catalana, las impresionantes vigas de madera en el salón y las vigas estructurales de acero— que aportan un gran carácter al espacio.
Los dormitorios cuentan con armarios empotrados nuevos. Su balcón orientado al sureste invita a disfrutar de la luz mediterránea y de unas vistas panorámicas excepcionales durante todo el día. La propiedad ofrece una vista espectacular e inigualable de la emblemática iglesia de Santa Tecla de Sitges.
Una residencia en impecable estado que encarna el estilo de vida sofisticado de Sitges: vistas inigualables, acabados cuidadosamente seleccionados y una cercanía privilegiada al mar. Sitges ofrece un estilo de vida costero excepcional, ideal para quienes valoran la elegancia mediterránea, la cultura y la proximidad a Barcelona. En pleno paseo marítimo, esta ubicación sitúa playas, restaurantes selectos, boutiques y servicios esenciales a escasos pasos.
El centro histórico se alcanza en unos 5 minutos a pie, mientras que la estación de tren está aproximadamente a 12 minutos caminando, con conexiones directas a Barcelona en cerca de 40 minutos. En automóvil, el aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat queda a unos 30 minutos y Barcelona, a aproximadamente 40 minutos, según el tráfico.
La vida al aire libre se disfruta durante todo el año: paseos frente al mar, navegación, deportes acuáticos, golf y rutas por el Parque Natural del Garraf. Sitges suma además una vibrante agenda cultural, festivales internacionales y una reconocida gastronomía.
Vivir aquí significa disfrutar de una dirección privilegiada frente al Mediterráneo, combinando serenidad, sofisticación y conectividad en uno de los destinos más distinguidos de la costa catalana.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 10 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Guide pas à pas pour les acheteurs étrangers : où le demander, formulaire EX-15, taxe 790, pièces, pièges courants et la suite.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Situada en el corazón de Sitges, esta refinada residencia de 98 metros cuadrados cuenta con dos dormitorios, dos baños y una ubicación privilegiada frente al mar, ofreciendo vistas despejadas de la playa y el océano.
Completamente modernizada en 2026, destaca por su elegante cocina abierta, donde el confort contemporáneo se fusiona con una distribución funcional y sofisticada. La luz natural inunda toda la vivienda, aportando un ambiente cálido y una distinción atemporal.
La propiedad incluye encimeras y revestimientos de cuarzo, así como un sistema totalmente nuevo de aire acondicionado y calefacción centralizados. Se han renovado por completo todas las ventanas y persianas, instalando unidades nuevas en toda la vivienda. El piso está equipado con electrodomésticos de diseño de alta gama, un sistema de filtrado central para toda la casa y un filtro específico en la cocina para garantizar agua pura tanto para beber como para cocinar, además de un calentador de agua instantáneo.
Las instalaciones eléctricas y de fontanería han sido renovadas en su totalidad. Se han recuperado y restaurado diversos elementos arquitectónicos —como la bóveda catalana, las impresionantes vigas de madera en el salón y las vigas estructurales de acero— que aportan un gran carácter al espacio.
Los dormitorios cuentan con armarios empotrados nuevos. Su balcón orientado al sureste invita a disfrutar de la luz mediterránea y de unas vistas panorámicas excepcionales durante todo el día. La propiedad ofrece una vista espectacular e inigualable de la emblemática iglesia de Santa Tecla de Sitges.
Una residencia en impecable estado que encarna el estilo de vida sofisticado de Sitges: vistas inigualables, acabados cuidadosamente seleccionados y una cercanía privilegiada al mar. Sitges ofrece un estilo de vida costero excepcional, ideal para quienes valoran la elegancia mediterránea, la cultura y la proximidad a Barcelona. En pleno paseo marítimo, esta ubicación sitúa playas, restaurantes selectos, boutiques y servicios esenciales a escasos pasos.
El centro histórico se alcanza en unos 5 minutos a pie, mientras que la estación de tren está aproximadamente a 12 minutos caminando, con conexiones directas a Barcelona en cerca de 40 minutos. En automóvil, el aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat queda a unos 30 minutos y Barcelona, a aproximadamente 40 minutos, según el tráfico.
La vida al aire libre se disfruta durante todo el año: paseos frente al mar, navegación, deportes acuáticos, golf y rutas por el Parque Natural del Garraf. Sitges suma además una vibrante agenda cultural, festivales internacionales y una reconocida gastronomía.
Vivir aquí significa disfrutar de una dirección privilegiada frente al Mediterráneo, combinando serenidad, sofisticación y conectividad en uno de los destinos más distinguidos de la costa catalana.