Dos plantas bajas en Gavà: inversión y potencial

Descubra una **oportunidad única de inversión** en Gavà, Cataluña. Esta propiedad excepcional consta de **dos plantas bajas unificadas** en una misma finca registral, ideal tanto para inversores como para particulares que buscan maximizar el valor de su patrimonio.

La primera planta baja, con **necesidad de reforma integral**, ofrece un lienzo en blanco para diseñar a medida una vivienda de hasta **2 habitaciones, baño, cocina y comedor**. Podrá crear un espacio moderno y funcional adaptado a sus necesidades, con la posibilidad de proyectar una distribución a su gusto.

**Características destacadas:** * Dos propiedades en una sola escritura y finca registral. * Potencial para crear una vivienda de 2 habitaciones. * Inmueble con alto potencial de reforma y revalorización. * Segunda planta baja actualmente alquilada con contrato de renta antigua. * Genera ingresos mensuales de **195 €** desde el primer día. * Excelente oportunidad de inversión patrimonial a medio y largo plazo.

La segunda planta baja, ya alquilada mediante un contrato de renta antigua, proporciona una **renta mensual de 195 €**, asegurando ingresos inmediatos. Una vez finalice el contrato, el comprador dispondrá de la totalidad del inmueble, lo que **incrementará significativamente su valor y versatilidad**.

Esta operación es perfecta para quienes buscan adquirir un activo con rentabilidad actual y una importante proyección de valor futuro. El precio de venta es de **189.900 €** y no incluye impuestos ni gastos de compraventa ni honorarios de agencia. ¡Contáctenos para más información o para concertar una visita!