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Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
Oportunidad de Inversión: Crédito Hipotecario en Sant Vicenç de Castellet
Sant Vicenç de Castellet, Reino de España
93 110 €
803 €/m²
3
pièces
116
m²
0
étage
3
pièces
116
m²
0
étage
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:THREE_KK
Pièces:3
Meublé
Description
Esta propiedad representa una **oportunidad única para inversores** en Sant Vicenç de Castellet, Cataluña. Se trata de la adquisición de un crédito hipotecario (NPL), no de la vivienda directamente, lo que permite acceder a un activo con un **potencial de revalorización significativo**.
El inmueble, ubicado en la Calle Armengol, se presenta como una inversión estratégica. El valor de la deuda es de 93.110€, mientras que la tasación de subasta alcanza los 186.090€ y el valor estimado de mercado se sitúa entre 145.000€ y 160.000€. Esta **diferencia entre el valor de deuda y el de mercado** es clave para inversores que buscan operaciones con margen.
**Detalles Clave:** * **Tipo de Operación:** Venta de Crédito Hipotecario (NPL). * **Estado del Inmueble:** Sin posesión, no hipotecable. * **Visitas:** No es posible visitar el inmueble en esta fase. * **Ubicación:** Calle Armengol, Sant Vicenç de Castellet, Barcelona. * **Potencial:** Alta rentabilidad por la diferencia entre valor de deuda y valor de mercado.
**Información Económica:** * Valor de la deuda: 93.110€ * Valor de tasación de subasta: 186.090€ * Valor estimado de mercado: 145.000€ - 160.000€
Inveriba ofrece asesoramiento completo en este tipo de procesos. No dude en solicitar más información sin compromiso y aproveche esta **atractiva opción de inversión**.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:0
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
35/100🚇
40Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
0Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
27Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
35Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
0Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
20Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
55Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
BComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
56
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
90
Photos
Nombre de photos du bien
35
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
100
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 2 août 2026
Charges
Financement
377 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
93 110 €· 803 €/m²2 août 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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FOTOCASA93 110 €
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