Oportunidad Única en Ampuero: Chalet con Potencial y Ubicación Estratégica

Descubra esta casa pareada en Ampuero, Cantabria, una propiedad con **gran potencial** y una ubicación privilegiada.

**Descripción General** Esta vivienda representa una oportunidad excepcional para quienes buscan personalizar su hogar en un entorno consolidado. Su estratégica ubicación en Ampuero ofrece fácil acceso a la ría de Limpias, el río Asón y los servicios de Colindres, además de una conexión ágil a la autovía A-8, facilitando el acceso a Santander y Bilbao.

**Interior y Distribución** Con una superficie de 74 m² por planta según datos catastrales, la propiedad está acondicionada para un uso independiente de cada nivel. La planta principal cuenta con una galería cerrada, mientras que la superior ofrece una terraza con vistas al entorno natural. Ambas plantas disponen de una distribución funcional con salón, cocina, baño completo y dos dormitorios exteriores.

**Características Exteriores y Adicionales** La propiedad incluye una parcela exterior con zona de terraza y una finca rústica colindante que amplía las posibilidades del terreno. Dispone de una **cocina de verano independiente**, un **garaje cerrado** y un txoko/bodega en planta baja, ideal para almacenamiento o reuniones. El inmueble **requiere una actualización general**, permitiendo al comprador adaptarlo a sus gustos.

**Ubicación y Entorno** Situada en Ampuero, Cantabria Oriental, la casa está cerca de importantes vías de comunicación y de la belleza natural de la zona, como la ría de Limpias y el río Asón. Disfrute de la tranquilidad de un entorno rural con la comodidad de tener servicios y accesos a ciudades como Santander y Bilbao a pocos minutos.