Piso en Plaza América, Oviedo: Luminoso y espacioso con potencial

Descubre este **magnífico piso de 90 m²** ubicado en la codiciada zona de Plaza América, Oviedo. Con una **orientación oeste** que garantiza luz natural durante la tarde, esta propiedad, originalmente distribuida como clínica/despacho, se presenta como un **lienzo en blanco** para crear el hogar de tus sueños. Su **ubicación privilegiada** junto a la emblemática Plaza América lo convierte en una oportunidad única de inversión.

El interior, aunque actualmente adaptado a uso profesional, ofrece **tres dormitorios** y **dos baños**, con una distribución que permite una **reforma integral** a tu gusto. Los **81 m² útiles** aseguran un espacio confortable y funcional, listo para ser transformado en una vivienda moderna y acogedora.

**Características destacadas:** * Superficie útil: **81 m²** * Terraza: **1** * Trastero incluido * Ascensor en el edificio * Calefacción central con contador individual * Aire acondicionado frío/calor * Acceso adaptado para movilidad reducida * Portero físico * Suelo de tarima

Situado en el corazón de Oviedo, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. La proximidad a la emblemática Plaza América y la Avenida de Galicia te sitúa en un entorno vibrante y bien comunicado. **Gastos de comunidad:** 125 €/mes. **Cuota IBI:** 648€/año. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble con un potencial excepcional!