Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Llanes pueblo, Llanes, Reino de España
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Fantástico piso de **dos habitaciones** situado en el corazón del casco histórico de Llanes, Asturias. Esta **tercera planta** ofrece una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios y con la ventaja de estar en una zona vibrante pero tranquila, alejada del bullicio nocturno. Disfruta de **excelentes vistas** tanto a una de las plazas principales como a la Sierra del Cuera, beneficiándose de una **orientación sureste** que garantiza una gran luminosidad durante todo el día.
El interior del piso se distribuye de manera funcional. Al entrar, encontramos un hall que da paso a dos habitaciones, un baño completo y un espacioso salón-comedor. Este último cuenta con una galería acristalada que maximiza la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y luminoso. La cocina, de concepto abierto al salón, ofrece la flexibilidad de poder cerrarse si se desea, adaptándose a tus preferencias.
- Superficie: **58 m²** - Habitaciones: 2 - Baños: 1 - Planta: Tercera - Orientación: Sureste - Cocina: Abierta (con opción de cierre) - Estado: Para entrar a vivir - Licencia: Vivienda turística activa
La propiedad se encuentra en una zona inmejorable de Llanes, con acceso inmediato a tiendas, restaurantes y todos los servicios. Su proximidad a la plaza principal y las vistas a la Sierra del Cuera lo convierten en un lugar idílico para vivir o como una excelente oportunidad de inversión gracias a su licencia de vivienda turística.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 8 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Guide pas à pas pour les acheteurs étrangers : où le demander, formulaire EX-15, taxe 790, pièces, pièges courants et la suite.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Fantástico piso de dos habitaciones situado en el corazón del casco histórico de Llanes, Asturias. Esta tercera planta ofrece una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios y con la ventaja de estar en una zona vibrante pero tranquila, alejada del bullicio nocturno. Disfruta de excelentes vistas tanto a una de las plazas principales como a la Sierra del Cuera, beneficiándose de una orientación sureste que garantiza una gran luminosidad durante todo el día.
El interior del piso se distribuye de manera funcional. Al entrar, encontramos un hall que da paso a dos habitaciones, un baño completo y un espacioso salón-comedor. Este último cuenta con una galería acristalada que maximiza la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y luminoso. La cocina, de concepto abierto al salón, ofrece la flexibilidad de poder cerrarse si se desea, adaptándose a tus preferencias.
La propiedad se encuentra en una zona inmejorable de Llanes, con acceso inmediato a tiendas, restaurantes y todos los servicios. Su proximidad a la plaza principal y las vistas a la Sierra del Cuera lo convierten en un lugar idílico para vivir o como una excelente oportunidad de inversión gracias a su licencia de vivienda turística.