Oportunidad Única: Chalet con Negocio y Vivienda en Llanes

Descubra este **impresionante chalet** ubicado en el pintoresco pueblo de Riocaliente, a solo 15 minutos de las **hermosas playas de Llanes**. Situado al final de la popular ruta senderista "El camín Encantau", este inmueble ofrece **vistas espectaculares** y un entorno natural de **extraordinaria belleza**.

El complejo consta de dos casas independientes registradas, conectadas interiormente y distribuidas en tres plantas. La planta baja alberga un **local comercial en funcionamiento** con licencia hasta 2025 y una instalación eléctrica recién renovada, además de otro espacio que actualmente sirve como almacén.

La primera planta cuenta con un apartamento de 3 habitaciones, cocina, salón y baño, con vistas tanto al monte Benzúa como a las vegas y el bosque. Una zona adicional con galería orientada al sur y una espaciosa habitación con ventanas en ambas orientaciones complementan este nivel.

En la última planta, encontrará otras 3 habitaciones, un baño pendiente de reforma y un **amplio desván** con potencial para crear otro apartamento independiente. La propiedad también incluye un callejón de almacenamiento.

**Características destacadas:** * Dos casas independientes conectadas * Local comercial con licencia * 6 habitaciones (potencial para más) * Amplio desván con posibilidades * Entorno natural privilegiado

**Ubicación:** Situado en Riocaliente, Llanes, Asturias, este chalet es **ideal para inversores** que busquen un negocio de restauración o alojamiento, o para **familias numerosas** que deseen un hogar espacioso en un entorno idílico. ¡No pierda la oportunidad de visitar esta joya!