Oportunidad Única: Chalet en Llanes para Reformar a su Gusto

Descubra el potencial de esta encantadora casa adosada en Pancar, Llanes, una joya esperando ser transformada en el hogar de sus sueños. Ubicada en un entorno tranquilo y natural, a pocos minutos de la villa y conectada a una pintoresca senda peatonal, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de serenidad y accesibilidad.

**Esta vivienda de 102 m² construidos** es ideal para quienes buscan personalizar cada detalle. Su orientación sur garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

**Características destacadas:** * **Superficie construida:** 102 m² * **Superficie útil:** 81 m² * **Orientación:** Sur * **Calefacción:** Gas natural * **Salón con chimenea** * **Pequeña terraza** * **Ubicación:** Pancar, Llanes

**Interior:** La casa, aunque requiere una reforma integral, presenta una distribución con **tres habitaciones (3+kk)** y un salón con chimenea, listo para ser adaptado a un estilo de vida moderno. La superficie útil de 81 m² ofrece un lienzo en blanco para diseñar espacios funcionales y estéticos.

**Exterior y Ubicación:** Disfrute de la tranquilidad de Pancar, un pueblo apreciado en Llanes, con la ventaja de estar **muy cerca de la senda peatonal** para paseos al aire libre. La propiedad cuenta con una pequeña terraza, perfecta para disfrutar del clima asturiano. La cercanía a la villa de Llanes asegura el acceso a todos los servicios necesarios sin sacrificar la paz del entorno rural.

Esta es una oportunidad excepcional para invertir en una propiedad con carácter en una de las zonas más demandadas de Asturias, permitiéndole crear un espacio único y a medida.