Exclusivo Chalet en Guyame: Naturaleza, Privacidad y Proximidad a la Ciudad

Descubra esta **exclusiva propiedad** en Guyame (San Cucao de Llanera), un enclave privilegiado en el corazón de Asturias, a un paso de Oviedo y Gijón. Con una **impresionante finca de 5.651 m²** que ofrece total privacidad, jardines maduros y árboles centenarios, este chalet es ideal para quienes buscan **tranquilidad y contacto con la naturaleza** sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a mano.

La vivienda principal, de **225 m² construidos**, se distribuye en tres plantas con una distribución muy funcional. Destaca por sus suelos de madera, armarios empotrados, varias terrazas exteriores y una amplia galería cerrada. La planta baja cuenta con cocina-comedor, vestíbulo y dos habitaciones. La planta principal ofrece tres habitaciones, incluyendo un dormitorio principal en suite con galería privada, y un salón con acceso a terraza. La planta bajo cubierta es un espacioso ático diáfano, perfecto como despacho, biblioteca o dormitorios adicionales.

**Características destacadas:** * Finca de 5.651 m² con jardines y árboles centenarios. * Chalet independiente de 225 m² en tres plantas. * 3 habitaciones en plantas baja y principal, más espacio versátil bajo cubierta. * Anexos: Cabaña de invitados (30 m²) con baño, panera (125 m²) y hórreo (25 m²). * Múltiples terrazas y galería cerrada.

**Ubicación estratégica:** Situado frente al Centro Hípico y el Castillo de San Cucao, disfruta de una ubicación inmejorable: a solo 15 minutos de Oviedo, 20 de Gijón, 7 del Campo de Golf La Morgal, y con rápido acceso a Avilés y el Aeropuerto de Asturias (30 min). La propiedad ofrece **infinitas posibilidades**, ya sea como residencia familiar de alto nivel o para desarrollar un proyecto de turismo rural. Una oportunidad única que combina espacio, tradición asturiana, naturaleza y excelentes comunicaciones.