Exclusiva Vivienda a Estrenar en Luanco, a Pasos del Mar

Descubra esta **impecable vivienda a estrenar** en Luanco, ubicada en la segunda planta de un elegante edificio completamente rehabilitado, a escasos metros del mar.

**Overview** Esta propiedad de 87 m² construidos se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro de Luanco, Asturias. Ofrece una oportunidad única para vivir en una casa moderna y lista para habitar, combinando diseño, confort y una eficiencia energética excepcional.

**Interior** La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, dos dormitorios y dos baños completos. Se vende **totalmente amueblada** con mobiliario de diseño y equipamiento de alta gama, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Los acabados incluyen carpintería exterior de altas prestaciones, armarios revestidos y pavimentos de madera.

**Features** * **Calificación energética A** * Aerotermia y calefacción por suelo radiante * Instalación fotovoltaica y ventilación mecánica con recuperación de calor * Cocina y baños de diseño con equipamiento de alta calidad * Sistema domótico para control de iluminación y calefacción * **Plaza de garaje y trastero incluidos**

**Location** Situada en el corazón de Luanco, una encantadora villa costera, a menos de un minuto caminando de la playa de Santa Marina y muy cerca del puerto y el paseo marítimo. Disfrute del ambiente marinero, sus restaurantes y comercios, con la tranquilidad y el confort de una vivienda moderna. Ideal como residencia habitual o segunda vivienda junto al mar.