Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Klánova, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **družstevní byt 4+1** o **celkové podlahové ploše 97 m²**, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Klánova v Praze 4 - Hodkovičkách. Byt je součástí klidného rezidenčního komplexu na oploceném pozemku se vzrostlou zelení, přístupném pouze pro obyvatele domu. Jedná se o ideální volbu pro rodiny hledající prostorné bydlení v žádané lokalitě s dobrou dostupností do centra.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s krbem, ze kterého je vstup na **lodžii**. Dále zde najdete kuchyň s komorou, vstupní chodbu, **tři samostatné pokoje**, samostatnou komoru, koupelnu, toaletu a technickou místnost. K bytu rovněž náleží **sklepní kóje** a **garáž**, což je v této lokalitě velkou výhodou.
* Celková podlahová plocha: **97 m²** * Dispozice: **4+1** * Vytápění: **samostatný plynový kotel** * K bytu náleží: **lodžie, sklepní kóje, garáž** * Dům se nachází na **oploceném pozemku** se vzrostlou zelení
Lokalita Prahy 4 - Hodkovičky nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody s možností širokého volnočasového vyžití, například v nedalekém lese. Zároveň je zajištěna **velmi dobrá dopravní dostupnost** do centra města – v blízkosti domu se nachází autobusová zastávka (linka 121 s návazností na metro C Budějovická). V pěší dostupnosti je obchod BILLA (10 minut), mateřská a dvě základní školy.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois
Mis à jour 10 juin 2026
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Nabízíme k prodeji družstevní byt 4+1 o celkové podlahové ploše 97 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Klánova v Praze 4 - Hodkovičkách. Byt je součástí klidného rezidenčního komplexu na oploceném pozemku se vzrostlou zelení, přístupném pouze pro obyvatele domu. Jedná se o ideální volbu pro rodiny hledající prostorné bydlení v žádané lokalitě s dobrou dostupností do centra.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s krbem, ze kterého je vstup na lodžii. Dále zde najdete kuchyň s komorou, vstupní chodbu, tři samostatné pokoje, samostatnou komoru, koupelnu, toaletu a technickou místnost. K bytu rovněž náleží sklepní kóje a garáž, což je v této lokalitě velkou výhodou.
Lokalita Prahy 4 - Hodkovičky nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody s možností širokého volnočasového vyžití, například v nedalekém lese. Zároveň je zajištěna velmi dobrá dopravní dostupnost do centra města – v blízkosti domu se nachází autobusová zastávka (linka 121 s návazností na metro C Budějovická). V pěší dostupnosti je obchod BILLA (10 minut), mateřská a dvě základní školy.