Lublaňská, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **luxusní mezonetový byt 3+1 o ploše 84 m²** v prestižní lokalitě Prahy 2 – Vinohrady. Byt se nachází v **posledním patře novorenesančního domu s výtahem** a byl **kompletně rekonstruován v únoru 2025**. Díky své poloze v nejvyšším patře si užijete klid a soukromí, přestože jste jen pár kroků od metra I. P. Pavlova.
**Interiér** bytu je rozložen do dvou podlaží. V dolním patře najdete obývací pokoj orientovaný na východ, samostatnou kuchyni s novou kuchyňskou linkou na míru a plně vybavenou vestavnými spotřebiči (včetně myčky, lednice s mrazákem, trouby, mikrovlnné trouby a digestoře) orientovanou na západ. Dále je zde vstupní hala a samostatná toaleta. Horní patro, kam se dostanete po schodišti s dubovými stupni, skrývá dvě ložnice (východ/západ) s dostatkem denního světla díky střešním oknům. Mezi nimi je moderní koupelna s velkoformátovou dlažbou, sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dubové parkety a truhlářské prvky na míru** * **Bezpečnostní vstupní dveře z masivního dřeva** * **Videotelefon s kamerou** * **Nová kuchyňská linka se spotřebiči** * **Koupelna s bidetem**
**Dům** je architektonicky zajímavý s novorenesanční fasádou a reprezentativními společnými prostory, které prošly renovací. Lokalita Vinohrad nabízí **kompletní občanskou vybavenost**, restaurace, kavárny a vynikající dopravní dostupnost. Měsíční náklady činí přibližně **7 000 Kč** na služby, **1 000 Kč** na elektřinu a **2 500 Kč** na plyn. Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako stabilní investice.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 10 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciNabízíme k prodeji luxusní mezonetový byt 3+1 o ploše 84 m² v prestižní lokalitě Prahy 2 – Vinohrady. Byt se nachází v posledním patře novorenesančního domu s výtahem a byl kompletně rekonstruován v únoru 2025. Díky své poloze v nejvyšším patře si užijete klid a soukromí, přestože jste jen pár kroků od metra I. P. Pavlova.
Interiér bytu je rozložen do dvou podlaží. V dolním patře najdete obývací pokoj orientovaný na východ, samostatnou kuchyni s novou kuchyňskou linkou na míru a plně vybavenou vestavnými spotřebiči (včetně myčky, lednice s mrazákem, trouby, mikrovlnné trouby a digestoře) orientovanou na západ. Dále je zde vstupní hala a samostatná toaleta. Horní patro, kam se dostanete po schodišti s dubovými stupni, skrývá dvě ložnice (východ/západ) s dostatkem denního světla díky střešním oknům. Mezi nimi je moderní koupelna s velkoformátovou dlažbou, sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem.
Klíčové vlastnosti:
Dům je architektonicky zajímavý s novorenesanční fasádou a reprezentativními společnými prostory, které prošly renovací. Lokalita Vinohrad nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny a vynikající dopravní dostupnost. Měsíční náklady činí přibližně 7 000 Kč na služby, 1 000 Kč na elektřinu a 2 500 Kč na plyn. Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako stabilní investice.
