Superbe maison familiale à Ernage avec jardin et panneaux solaires

Opportunité rare à Ernage pour cette magnifique maison familiale de **4 chambres**, prête à vous accueillir sans aucun travaux.

**Vue d'ensemble** Idéalement située dans un quartier prisé d'Ernage, à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison construite en 2009 sur un terrain de 15 ares 52 offre un cadre de vie exceptionnel. Elle combine confort moderne, espace et performance énergétique.

**Intérieur** La maison de 174 m² habitables s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de douche privative, un vaste séjour lumineux avec une hauteur sous plafond cathédrale, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Une buanderie, des toilettes séparées et un garage spacieux complètent ce niveau. L'étage dessert un espace polyvalent (bureau/salle de jeux), une salle de bain et trois chambres confortables.

**Caractéristiques** * **4 chambres** * Superficie habitable : **174 m²** * Terrain : **15 ares 52** * Construction ossature bois massif (2009) * **Pompe à chaleur réversible Viessmann (2024)** * **25 panneaux photovoltaïques** * PEB : **C** * Citerne d'eau de pluie (10.000 L) * Électricité conforme jusqu'en 2050 * Garage ± 23 m² * Jardin paysager

**Localisation** Située à Ernage, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie.