Opportunité Marbehan: Maison avec potentiel d'appartement supplémentaire

Découvrez cette maison saine et bien située à Marbehan, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un second logement.

**Vue d'ensemble** Idéalement placée dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (gare, commerces, écoles), cette propriété représente une opportunité unique. Elle est divisée en deux parties distinctes : une partie habitation rénovée et prête à l'emploi, et une partie aménageable offrant un fort potentiel de développement.

**Intérieur** La partie habitation, rénovée et fonctionnelle, se compose d'un grand espace de vie ouvert incluant salon, salle à manger et cuisine. Elle dispose de **2 chambres confortables** (avec possibilité d'une 3ème dans les combles) et d'une salle de douche lumineuse. Des caves couvrent toute la surface de la maison.

**Caractéristiques** * **Jardin facile d'entretien** * Belle **terrasse ensoleillée** * Abri de jardin pratique * **Grand garage** et grenier aménageable avec potentiel pour un second appartement * **Surface habitable de 108 m²** * PEB: E

**Localisation** Située au cœur de Marbehan, dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, alliant calme et proximité de toutes les commodités essentielles. Une occasion à saisir rapidement !