L'arrondissement de Saint-Nicolas-Waes est une division administrative située dans la province de Flandre-Orientale, en Région flamande, dans le nord de la Belgique. Il s'étend sur une superficie de 475 kilomètres carrés.
Le marché immobilier dans cette région est légèrement moins cher que la moyenne nationale belge. La plupart des logements sont concentrés dans la ville de Saint-Nicolas-Waes et dans la commune de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, qui représentent à elles deux la grande majorité du parc immobilier local. Saint-Nicolas-Waes est le marché immobilier le plus important et affiche des prix inférieurs à la moyenne régionale, tandis que Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht est plus cher. Lokeren et Tamise détiennent des parts plus petites et égales du parc immobilier, Tamise se situant pile dans la moyenne régionale pour les prix de l'immobilier. Les logements les plus chers de l'arrondissement se trouvent sur les marchés plus petits de Stekene et de Saint-Gilles-Waes, où les prix sont les plus élevés de la région.
