KLG, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem modernen und neuwertigen Haus am begehrten Satzberg in Wien. Mit einer Wohnfläche von **83 m²** und einem Grundstück, das zum Entspannen einlädt, bietet dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort.
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum, die Wohnküche und ein Balkon. Das Untergeschoss, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool bietet, beherbergt einen großzügigen Schlafraum (derzeit mit abgetrenntem Büro), ein weiteres großes Badezimmer, ein separates WC und einen Technikraum.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen eine effiziente Luft-Wärmepumpen-Heizung mit Fußbodenheizung (auch zur Kühlung im Sommer nutzbar), Vorbereitung für Photovoltaik, ein elektrisches Einfahrtstor, eine zusätzliche Garage (derzeit als Fitnessraum genutzt), eine Alarmanlage, elektrische Außen-Jalousien sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Die Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet.
**Highlights der Immobilie** sind die **traumhafte Dachterrasse mit Rundumblick**, der **private Pool** auf der Terrasse, ein Balkon im Obergeschoss und die eigene Garage. Das Grundstück ist in Massivbauweise (Untergeschoss) und Holz-Riegel-Bauweise (Obergeschoss) errichtet.
Die **Lage am Satzberg** bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinie 47B zum Bahnhof Hütteldorf. Dieses Domizil eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine einzigartige Aussicht legen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier · 1 vues
Mis à jour 31 juillet 2026
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Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum, die Wohnküche und ein Balkon. Das Untergeschoss, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool bietet, beherbergt einen großzügigen Schlafraum (derzeit mit abgetrenntem Büro), ein weiteres großes Badezimmer, ein separates WC und einen Technikraum.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen eine effiziente Luft-Wärmepumpen-Heizung mit Fußbodenheizung (auch zur Kühlung im Sommer nutzbar), Vorbereitung für Photovoltaik, ein elektrisches Einfahrtstor, eine zusätzliche Garage (derzeit als Fitnessraum genutzt), eine Alarmanlage, elektrische Außen-Jalousien sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Die Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet.
Highlights der Immobilie sind die traumhafte Dachterrasse mit Rundumblick, der private Pool auf der Terrasse, ein Balkon im Obergeschoss und die eigene Garage. Das Grundstück ist in Massivbauweise (Untergeschoss) und Holz-Riegel-Bauweise (Obergeschoss) errichtet.
Die Lage am Satzberg bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinie 47B zum Bahnhof Hütteldorf. Dieses Domizil eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine einzigartige Aussicht legen.
