Traumhafte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 3 Terrassen in Wien

Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich durch ihre zentrale Lage und großzügige Raumgestaltung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von **knapp 130 m²** bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort.

**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch eine durchdachte Aufteilung. Ein geräumiger Eingangsbereich führt zu den zentral begehbaren Räumen, was ein Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt.

**Innenbereich:** Sie verfügt über drei helle und geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Privatsphäre und Entspannung bieten. Die riesige Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Stunden ein. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** - **3 großzügige Schlafzimmer** - **Große Wohnküche** - **Badezimmer mit Wanne und Dusche** - **Separates WC** - **3 fantastische Terrassen** mit toller Aussicht - Praktischer Abstellraum - Monatliche Heizkosten: **187,26 EUR** - Monatliche Warmwasserkosten: **57,22 EUR**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Schüttelstraße und bietet eine hervorragende Anbindung. Mit der Buslinie 80A erreichen Sie bequem den Praterstern sowie Wien Neu Marx. Der Praterstern ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.