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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung in Wien - Vue du bien 1 sur 7
À LouerAppartement

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung in Wien

Kaltenleutgebner Straße 24, Wien, Republik Österreich

957 €
16 €/m²
2
pièces
59.29
m²
2
étage
Waldmühle Rodaun
B
Énergie
Très bon
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements · 12.4 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2016
État:Très bon
Énergie:B
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. 60m² in Wien. Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem praktischen Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine integrierte Wohnraumbelüftung sowie eine angenehme Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Der barrierefreie Zugang erleichtert den Alltag.

Die Ausstattung umfasst: * Wohnküche mit integrierter Küchenzeile * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit WC * Abstellraum * Großer Balkon (ca. 12,40m²) * Parkettböden * Wohnraumbelüftung * Fußbodenheizung * Barrierefreier Zugang

Die Lage in der Waldmühle Rodaun bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Erholungssuchende. Die Nähe zu Kaltenleutgeben und die gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ein Stellplatz in der Garage kann optional für ca. 110 EUR/Monat angemietet werden. Das Projekt selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, Kinderspielplätze, einen Gemeinschaftsraum und einen Fitnessraum.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon(12.4 m²)
Garage
Parking

Conditions de location

Dépôt de garantie:2 500 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

35/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 9 juillet 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

957 €· 16 €/m²9 juil. 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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