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Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche - Vue du bien 1 sur 19
À LouerAppartement

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche

Hernalser Hauptstraße 120, Wien, Republik Österreich

1 910 €
26 €/m²
3
pièces
74.84
m²
Karos Immobilien GmbH & Co KG
A
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements · 13.4 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Neuf
Énergie:A
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Parking

Description

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Wien, die modernen Wohnkomfort auf ca. **75 m² Wohnfläche** bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über **Parkettböden aus Eiche**, eine **moderne Einbauküche** sowie eine angenehme **Fußbodenheizung**. Die Klimatisierung im Dachgeschoss sorgt für Komfort auch an warmen Tagen.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Moderne Einbauküche inklusive * Parkettböden Eiche * Fußbodenheizung * Klimatisierung im DG * Kunststoff/Alu-Isolierglasfenster * Außenliegende Raffstore-Lamellen * Balkon für entspannte Stunden

Das Wohnhaus ist mit einem **behindertengerechten Lift** ausgestattet und verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Stellplätze können im Hof angemietet werden.

Die Lage in Wien ist ideal: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wird mit einem **befristeten Hauptmietvertrag über 5 Jahre** vermietet.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Climatisation:Oui

Équipements

Balcon(13.4 m²)
Terrasse
Cave
Parking

Conditions de location

Disponible à partir du:3 avr. 2026
Charges mensuelles:2 €
Dépôt de garantie:7 700 €
Durée minimale de location:60 mois

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

94/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

96
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 5 mois · 3 vues

Mis à jour 23 mai 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 910 €· 26 €/m²5 avr. 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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