Elegante Altbauwohnung im Botschaftsviertel Wiens

Erleben Sie Wiener Charme in dieser **repräsentativen 5-Zimmer-Altbauwohnung** im begehrten Botschaftsviertel, nahe dem Belvedere.

**Überblick:** Diese stilvolle Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Altbaus bietet auf ca. **157 m² Wohnfläche** eine großzügige Raumaufteilung mit getrennt begehbaren Zimmern. Ein **Wiener Altbauflair** mit hohen Decken und Parkettböden erwartet Sie.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster. Ein Vorzimmer rundet das Raumangebot ab. Die Küche bietet viel Stauraum und direkten Zugang zum Balkon.

**Ausstattung:** * **Balkon** mit Blick in den grünen Innenhof * Schöne Parkettböden * Hohe Decken * Doppelflügeltüren * Modernisiertes Wohnhaus (Fassade, Innenanstrich, neuer Lift)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in exzellenter Lage in der Marokkanergasse, nur wenige Gehminuten vom **Belvedere Park** entfernt. Zahlreiche Highlights wie der Botanische Garten, der Schweizergarten und der Stadtpark sind bequem erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend mit Straßenbahnlinien (71, O, D), Schnellbahn (Rennweg) und U-Bahn (Karlsplatz U1, U4).