Marché immobilier viennois mi-2026 : une revue par district
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in diesem **stilvollen Studio-Apartment** im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk Sievering. Die Wohnung wurde **hochwertig saniert** und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
**Überblick** Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Es ist **komplett möbliert und ausgestattet**, sodass Sie sofort einziehen können. Die Lage in Sievering, einem ruhigen und grünen Bezirksteil, verspricht hohe Lebensqualität.
**Interieur** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum, von dem aus die Designer-Küche abgeht. Diese ist nahtlos in den Wohn-/Schlafbereich integriert. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur **verglasten Loggia (Wintergarten)**, die mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, sowie zum angrenzenden Balkon. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Regendusche. Ein praktischer Abstellraum mit Einbau-Kleiderschrank und eine separate Toilette mit Handwaschbecken runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Geölter Parkettboden * Feinsteinfliesen * Designermöbel und Schrankwand mit Klappbett * Klappschreibtisch * Klimaanlage * Smart-TV und Wifi * Rollos * **Autoabstellplatz im Mietpreis inkludiert** * Kellerabteil auf Anfrage * Garage optional anmietbar
**Lage** Das Apartment befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Wien Sievering. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen diesen Standort besonders lebenswert. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 5 mois · 1 vues
Mis à jour 23 mai 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Les Hongrois achètent en Autriche comme les locaux, mais le droit foncier est provincial. Agréments, limites sur les résidences secondaires, 9% à 12% de frais.
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Willkommen in diesem stilvollen Studio-Apartment im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk Sievering. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Überblick Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Es ist komplett möbliert und ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Die Lage in Sievering, einem ruhigen und grünen Bezirksteil, verspricht hohe Lebensqualität.
Interieur Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum, von dem aus die Designer-Küche abgeht. Diese ist nahtlos in den Wohn-/Schlafbereich integriert. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur verglasten Loggia (Wintergarten), die mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, sowie zum angrenzenden Balkon. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Regendusche. Ein praktischer Abstellraum mit Einbau-Kleiderschrank und eine separate Toilette mit Handwaschbecken runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Das Apartment befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Wien Sievering. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen diesen Standort besonders lebenswert. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.