Location14 min de lecture
Louer un logement à Vienne quand on est expatrié
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Sonnige Altbauwohnung mit Balkon in Wien Sievering
Trautenauplatz 15 - Goltzgasse, Wien, Republik Österreich
1 349 €
18 €/m²
3
pièces
77
m²
2
étage
3
pièces
77
m²
2
étage
C
Énergie
Très bon
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements · 5 m²
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Très bon
Énergie:C
Description
Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Hauses in begehrter Lage von Wien Sievering.
Die Wohnung besticht durch ihre **ostseitige Ausrichtung**, die für lichtdurchflutete Räume sorgt und Sie morgens mit Sonnenschein weckt. Sie verfügt über zwei großzügige Zimmer mit jeweils 24 m² sowie ein praktisches Kabinett mit 7 m², ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer.
**Besonderheiten:** * Neuwertige Küche mit Zugang über eine Glasschiebetür * Architektonisch gefliestes, neuwertiges Badezimmer * Balkon mit ca. 5 m² und schönem Grünblick * Originaler Parkettboden und Isolierglasfenster * Haus wurde 2024 mit Vollwärmeverputz versehen (geringere Heizkosten, angenehmes Sommerklima) * Kellerabteil, Waschküche und Trockenraum vorhanden
Die Wohnung wurde kürzlich **frisch ausgemalt** und ist sofort bezugsfertig. Der Boden ist mit originalem Parkett ausgelegt, und die Fenster sind mit Isolierglas ausgestattet.
Die Lage in Sievering bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:2
Chauffage:Central
Équipements
Balcon(5 m²)
Cave
Conditions de location
Charges mensuelles:258 €
Dépôt de garantie:4 000 €
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
89/100🚇
85Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
87Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
100Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
62Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
55Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
BComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
64
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
80
Publié le mois dernier
Mis à jour 20 juillet 2026
Marché
Prix et marché
Historique des prix
1 349 €· 18 €/m²20 juil. 2026
Mis en locationTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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WILLHABEN1 349 €
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