Barockes Wohnen im Herzen Wiens: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem historischen Wiener Stadtpalais. Diese **sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **90 m²** bietet eine einzigartige Kombination aus barockem Charme und modernem Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss: Ein geräumiges Vorzimmer führt Sie in ein beeindruckendes, **30 m² großes Wohnzimmer** und ein gemütliches, **18 m² großes Schlafzimmer**. Die **neue, voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und fügt sich nahtlos in das elegante Ambiente ein. Ein Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.

**Ausstattungshighlights:** * Parkettböden und angenehme Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten (Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank) * Elegantes Bad mit Duschkabine und Wanne * Separates Gäste-WC

Die Ausrichtung über einen ruhigen Innenhof garantiert eine **helle und friedliche Wohnatmosphäre**. Der stattliche Baum im Hof sorgt für grünen Ausblick und natürliche Kühlung im Sommer. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten im Winter.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine exzellente Infrastruktur bietet. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.