Traumwohnung im Herzen von Wien: Saniert & Möbliert!

Diese **komplett möblierte und bezugsfertige Altbauwohnung** befindet sich im pulsierenden Herzen des begehrten 7. Wiener Gemeindebezirks, direkt in der Neubaugasse.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und besticht durch ihre erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur und öffentlicher Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie das nahegelegene Museumsquartier sind bequem erreichbar.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde top-saniert und bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Sie verfügt über einen geräumigen Vorraum, einen beeindruckenden Wohn-/Essbereich mit Erker und modernem Kamin, eine hochwertige EWE-Küche mit Siemens-Geräten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Stilechter Fischgrätparkett und Doppelflügeltüren mit Jugendstilmotiven verleihen der Wohnung besonderen Charme.

**Ausstattung** * **Komplett möbliert und bezugsfertig** * **Top-sanierter Altbau** * **Ca. 133 m² Wohnfläche** * **Moderner offener Kamin** * **Hochwertige EWE-Küche mit Siemens-Geräten** * Fischgrätparkett und Doppelflügeltüren * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Zugewiesenes Kellerabteil * Aufzug vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wiens, dem 7. Bezirk. Die Nähe zum Museumsquartier und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Mieter.