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Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug in Wien Liesing - Vue du bien 1 sur 24
À LouerAppartement

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug in Wien Liesing

Stipcakgasse, Wien, Republik Österreich

985 €
19 €/m²
2
pièces
52.49
m²
2/4
étage
ViaLibre Immobilien GmbH
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements · 4.61 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2024
État:Neuf
Énergie:B
Accessible PMR

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Bezirk Liesing! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit **Erstbezug** nach Fertigstellung im März 2024 bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **52,5 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Eine Tischlerküche von EWE mit NEFF-Einbaugeräten ist bereits integriert. Das Badezimmer und WC sind stilvoll mit Feinsteinzeugfliesen (30/60cm) gestaltet, während in den Wohnräumen ein edler Weitzer Parkettboden in Eiche matt verlegt wurde. Angenehme Wärme spendet die **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung, ergänzt durch einen elektrisch bedienbaren Handtuchheizkörper im Bad.

**Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertige EWE-Küche mit NEFF-Geräten * Parkettboden (Eiche matt) und Feinsteinzeugfliesen * Fußbodenheizung und zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad * Außenrollläden mit Kurbelbedienung an allen Fenstern * Zugeordneter Einlagerungsraum * Fahrrad-/Kinderwagenabstellräume zur allgemeinen Nutzung * Kleinkinder-/Kinder- und Jugendspielplatz im Außenbereich

**Lage:** Der Bezirk Liesing bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Die U6 (Perfektastraße), die Badner Bahn und diverse Buslinien (64A, 61A) sind schnell erreichbar. Nahversorger sowie vielfältige Freizeitangebote in und um Wien sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit bester Lage und ist **perfekt für Singles oder Paare**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 4
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon(4.61 m²)

Conditions de location

Disponible à partir du:1 sept. 2026
Durée minimale de location:60 mois

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

78/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

80
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

69
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

78
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

84
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

34
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié avant-hier

Mis à jour 27 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

985 €· 19 €/m²27 août 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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