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Helle 2-Zimmer-Studentenwohnung mit Terrasse in Wien - Vue du bien 1 sur 9

Helle 2-Zimmer-Studentenwohnung mit Terrasse in Wien

Angyalföldstraße 97, Wien, Republik Österreich

748 €
21 €/m²
2
pièces
35.72
0/5
étage
Central
Chauffage
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Meublé

Description

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Studentenwohnung in Wien bietet auf ca. **35,72 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause für Studierende. Die Wohnung befindet sich in einer **TOP-Lage** und besticht durch ihre Helligkeit und eine **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.

Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet: Zwei helle Zimmer sind jeweils mit einem Bett, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit Sessel ausgestattet. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und beherbergt eine praktische Einbauküche. Die Sanitärräume verfügen über eine Dusche und ein WC.

Die Ausstattung umfasst hochwertige **Parkettböden** in den Wohnräumen und moderne Fliesen in den Sanitärbereichen. Ein besonderes Highlight ist, dass die Wohnung **möbliert** vermietet wird und somit sofort bezugsfertig ist.

Die Lage in Wien ist ausgezeichnet: **Öffentliche Verkehrsmittel** sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Universität und die Stadt garantiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 5
Chauffage:Central

Équipements

Terrasse
Jardin

Conditions de location

Disponible à partir du:1 sept. 2026
Dépôt de garantie:4 493 €
Durée minimale de location:60 mois

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

80
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

86
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

98
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

88
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 5 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

748 €· 21 €/m²5 août 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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