Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese **wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung** am idyllischen Stadtrand von Floridsdorf, die modernes Wohnen mit Ruhe und Grünblick verbindet. Auf rund **72 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche als Herzstück, zwei ruhigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine **Fußbodenheizung**, eine **Klimaanlage im Wohnbereich** und einen **Balkon (ca. 4,2 m²)**, der zum Entspannen einlädt. Ein Lift, ein Kellerabteil und ein Fahrradraum erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Neubau** in Massivbauweise und überzeugt durch hochwertige Materialien und einen **sehr guten Gesamtzustand**.
**Besonderheiten:** * Ca. 72 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit ca. 4,2 m² * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Sehr gepflegter Neubau * Lift und Kellerabteil
**Lage:** Die Wohnung liegt am grünen Stadtrand von Floridsdorf und bietet eine Oase der Ruhe mit gleichzeitig **ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zu allen Wiener Annehmlichkeiten**. Diese Immobilie eignet sich sowohl als stilvolles Eigenheim als auch als solide Anlage mit langfristiger Wertstabilität. Die Wohnung ist derzeit bis 02.04.2027 vermietet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 7 mois
Mis à jour 9 juin 2026
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Marché
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Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage im Wohnbereich und einen Balkon (ca. 4,2 m²), der zum Entspannen einlädt. Ein Lift, ein Kellerabteil und ein Fahrradraum erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau in Massivbauweise und überzeugt durch hochwertige Materialien und einen sehr guten Gesamtzustand.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt am grünen Stadtrand von Floridsdorf und bietet eine Oase der Ruhe mit gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zu allen Wiener Annehmlichkeiten. Diese Immobilie eignet sich sowohl als stilvolles Eigenheim als auch als solide Anlage mit langfristiger Wertstabilität. Die Wohnung ist derzeit bis 02.04.2027 vermietet.
