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Louer un logement à Vienne quand on est expatrié
Ce que coûte un logement viennois par arrondissement, bail à durée déterminée ou indéterminée, les règles sur le dépôt et la commission, et les papiers à réunir.
Peter Marci
Gemütliche Gemeindewohnung mit Garten in Wien zu vermieten!
Mergenthalerplatz, Wien, Republik Österreich
478 €
11 €/m²
2
pièces
43
m²
2
pièces
43
m²
Gaz
Chauffage
Jardin
Équipements · 57 m²
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:2+kk
Pièces:2
Propriété:state
Description
Diese charmante Gemeindewohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit dem besonderen Extra eines eigenen Gartens.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und Geräten sowie ein Badezimmer mit WC. Ein Vorraum und ein großzügiger Keller mit ca. 30 m² bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
**Highlights:** * Ca. 43 m² Wohnfläche * Eigener Garten mit ca. 58 m² * Großzügiger Keller (ca. 30 m²) * Separate Küche mit Einbauküche * Miete: 478 € (garantiert stabil)
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Nachbarschaft und zeichnet sich durch ihre gute Aufteilung aus. Der eigene Garten ist eine seltene Gelegenheit in Wien und lädt zum Entspannen, Grillen oder zur Gestaltung Ihrer persönlichen grünen Oase ein. Der große Keller erweitert den nutzbaren Raum erheblich und steigert die Wohnqualität.
Die Lage im 22. Bezirk (Mergenthalerplatz) bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Chauffage:Gaz
Équipements
Jardin(57 m²)
Cave(30 m²)
Conditions de location
Disponible à partir du:1 oct. 2026
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
84/100🚇
93Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
94Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
100Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
96Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
69Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
70Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
20Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
55Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
55
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
90
Photos
Nombre de photos du bien
80
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
100
Publié la semaine dernière
Mis à jour 16 août 2026
Marché
Prix et marché
Historique des prix
478 €· 11 €/m²16 août 2026
Mis en locationTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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