Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** im 4. Stock eines Neubaus bietet auf ca. **53,75 m²** modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Anbindung.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit offener, vollausgestatteter Küche, der zum Verweilen einlädt. Dank **Parkettboden und Fußbodenheizung** genießen Sie jederzeit ein angenehmes Raumklima. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **sonnigen Balkon**, Ihren privaten Freiluft-Rückzugsort.

**Ausstattung:** * Offene Wohnküche * Parkettboden * Fußbodenheizung * Balkon * Badezimmer mit Badewanne * Personenaufzug * Kabel-TV und Telefonanschluss

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit **exzellenter Infrastruktur** im 1210 Wien. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Straßenbahn) sowie ein Bahnhof und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit höchstem Komfort und ist ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die monatliche Miete beträgt 1.067,88 EUR.